住房房屋租赁合同 1

出 租 方 （ 甲 方 ）： _______ ， 男 / 女 ， 身 份 证 号 码 ：
___________________________

承 租 方 （ 乙 方 ）： _______ ， 男 / 女 ， 身 份 证 号 码 ：
___________________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于__________市__________街道__________小 区________号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期 限自________年______月______日至________年______月______ 日，计______个月。 二、本房屋月租金为人民币____________元，按月/季度/年 结算。每月_______月初/每季_______季初/每年___年初__日内， 乙方向甲方支付_______全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、 物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束 时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲

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抵。 五 、 房 屋 租 赁 期 为 ， 从 ________ 年 ______ 月 ______ 日 至

________年______月______日。在此期间，任何一方要求终止合 同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金。如 果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的.其它费 用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房 屋。不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋 及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷。乙方因经营需要，要求甲 方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一 方均有权向____________法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式_____份，甲、乙双方各执_____份，自双方 签字之日起生效。

甲方（签章）：____________ 乙方（签章）：____________ 电话：__________________ 电话：__________________

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________年______月______日 ________年______月______日住房房屋租赁合同 2

甲方： (出租方) 乙方： (承租方) 根据《合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的 基础上，甲方将房屋出租给乙方使用，就租赁有关事宜，明确如 下： 一、甲方房屋符合以下条件 1、甲方是该房屋所有权者，并持有房产证; 2、该房屋为合法建筑，且作为危险房; 3、该房屋暂未被纳入拆迁范围; 4、不存在法律、法规等禁止出租的其它情形。 二、房屋位置：房屋坐落在 xxxxxxxxxxxxx。 三、租赁期限、用途 1、该房屋租赁期限暂定______年，自 年 月 日至 年 月 日， 最终租赁时间双方协商。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宿使用。 3、租赁期满，乙方如要求续租，必须在租赁期满壹个月之前 通知甲方，甲方同意可续签租赁合同。

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四、租金及支付方式

该房屋每年租金为 1500 元人民币(大写：壹仟伍佰元整)，年

租金在

五、其它相关事宜

1、该房屋具有独立的'供水、供电、网络线路，且经相关部

门核准。

2、乙方在租赁期内，自觉交纳水、电、网络使用费用，不得

间隔或拖欠。

3、甲方不得擅自增加本合同未明确的由乙方交纳的其它费用。

4、在租赁期，乙方根据需要，需改水改电等，应通知甲方，

经甲方同意。

5、乙方在合理使用其房屋时，不得改变房屋的内部结构，需

装修、改造等征得甲方同意。

6、乙方不得转租房屋。

7、租赁期满，乙方应将房屋及设施完好交给甲方。

8、因国家政策需要拆迁，甲方提前壹个月通知乙方，租赁费

按实际居住天数计算。

此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起

生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

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法定代表人(签字)：_________ _________

_________年____月____日 日住房房屋租赁合同 3

法定代表人(签字)： _________年____月____

出租方（甲方）：_______ 性别： 身份证号码：_______________ 承租方（乙方）：_______ 性别： 身份证号码：_______________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、甲方将位于莱州市虎头崖镇新庄村的房屋出租给乙方居 住使用租赁期限自______年___月___日至______年___月___日计 ______个月。 二、本房屋年净租金为人民币______元自房屋租赁之日起一 次性缴清。居住期满______个月后缴纳租赁押金______元。租赁 押金在房屋租赁结束后退还。 三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、有 线电视收视费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租

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赁结束时乙方须交清欠费。 四、租赁期间乙方应保持房屋整洁爱护并合理使用房屋及其

设施、设备如有损坏应立即负责修缮或照价赔偿。 五、本住宅给、排水、照明、电器等设施、设备由于乙方的`

使用不当造成不能正常使用的由乙方负责。乙方新增设备（固定 电话、有线电视、宽带网络）所需手续及费用由乙方自行办理和 负责。

六、乙方不得在卧室内点明火、生炉子及做饭。 七、乙方不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借或与他人 调剂交换的； 八、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及损害公共利益 的行为。 九、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失甲、乙双方 互不承担责任。 十、合同的效力及纠纷解决： 1、本合同经甲、乙双方在充分理解并认同的基础上签名捺手 印确认。 2、本合同一式两份具有同等法律效力甲、乙双方各持一份。 如因本合同而产生的纠纷甲、乙双方可协商解决协商未果则均同 意交由当地的人民法院裁决。

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十一、本合同连一式______份甲、乙双方各执______份自双 方签字之日起生效。

甲 方 （ 公 章 ）： _______________ 乙 方 （ 公 章 ）： _______________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日住房房屋租赁合同 4

出 租 方 （ 以 下 简 称 甲 方 ）： __________ 身 份 证 ： _____________________

承 租 方 （ 以 下 简 称 乙 方 ）： __________ 身 份 证 ： _____________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致， 为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出 租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址

________________________________________________________ ________________________。

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二、租赁期限及约定 1 、 该 房 屋 租 赁 期 共 一 年 。 自 _____ 年 _____ 月 _____ 日 起 至 _____年_____月_____日止。 2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。 另付押金_____元，共计______元. （大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整） 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙 方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方 同意后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合 理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房 屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款 中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修 须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房 屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事

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先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修 归甲方所有。对乙方的'装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借 承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方 应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同， 收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金 20%的违约金，若支付 的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补 全部损失为止。 （1） 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使 用的； （2） 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋， 且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的； （3） 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违 法活动的； （4） 拖欠房租累计一个月以上的。 六、本协议一式______份，甲.乙各执______份，签字后即行

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生效。 甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________ 电话：__________________电话：__________________ _________年______月______日_________年______月______

日住房房屋租赁合同 5

出租方(以下简称甲方)： 身份证地址、号码： 承租方(以下简称乙方)： 身份证地址、号码： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁房地点及设施： 1.租赁房屋地址： 2.室内附属设施： A：电器：科龙壁挂空调一台 B：家具：1.2 米宽卧床(带床垫)一张;4 把椅子。 C：厨具：液化气罐一瓶，单孔燃气灶一台，换气扇一台。 二、租用期限及其约定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用自年月起至 年 月 日; 2.房屋租金：每月元);

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3.付款方式：每半年支付一次房租，先交后住。 另付押金 元，租房终止，甲方验收房屋及物品无损失后，将 押金退还乙方，不计利息。第一次付款计 元人民币; 4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费、物业管 理、房屋修缮等费用均由乙方支付; 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收 回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的.; (3)乙方无故拖欠房屋租金达 天; (4)连续两个月不付所有费用的。 三、双方责任及义务： 1.乙方须按时交纳水、电、煤气等费用，并务必将以上费用 帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用; 2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金; 3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方 租用的房屋转租(卖)给任何第三者; 4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲 方可根据实际情况，在同等条件下给予优先; 5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议

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的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议; 6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，

如发生事故乙方应负全部责任; 7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人

为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方， 并配合甲方及时给予修复。

四、在租赁期内如遇该房屋需要拆迁等其他非甲乙双方原因 无法继续履约时，甲方应及时通知乙方，以便乙方及时寻找其他 房源。双方可另行协商后续履约的具体变更事宜。

五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成的，纠 纷由本合同所租赁之房屋所在地的人民法院管辖。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 六、其它说明：(如：入住时的水电煤字数。) 出租方： 承租方： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 年 月 日 附：双方身份证复印件。住房房屋租赁合同 6

合同编号：____________ 甲方（出租方）
__________________________ 住 所 ：
____________________________________ 邮 编 ：

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_____________________ 【本人】【法定代表人】：__________________ 联系电话：

_________________ 【委托】【法定】代理人：__________________ 联系电话：

_________________ 乙方（承租方）
__________________________ 省（市）/地区：______________ 性别：______ 出生年月日：

_______________ 住 所 （ 址 ）
______________________________ 邮 编 ：

_____________________ 【身份证】【护照】【营业执照】号码：____________ 联系电

话：___________ 【委托】【法定】代理人：__________________ 联系电话：

_________________ 住 所 （ 址 ）
______________________________ 邮 编 ：

_____________________ 乙方的其他承租同住人共_________人，姓名和公民身份号码

情况如下： 序号 姓名

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公民身份号码 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等 法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的 基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜， 订立本合同。 第一条 出租房屋情况和租赁用途 1.1 甲方将座落在本市_________【区】【县】_________路 _________【弄】【新村】_________【号】【幢】_______室（部位） _________的房屋（简称该房屋）出租给乙方。该房屋【建筑面积】 【使用面积】为_________平方米，房屋类型为________________， 结构为_________，房屋用途为居住。签订本合同前，甲方已向乙 方出示【房地产权证，编号：_______】【_______，编号：______】， 并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。 1.2 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并保证在 租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 1.3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现 有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙 双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为 甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的 验收依据。

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第二条 交付日期和租赁期限 2.1 甲、乙双方约定，甲方于______年_____月_____日前向 乙 方 交 付 该 房 屋 ， 租 赁 日 期 自 ______ 年 _____ 月 _____ 日 起 至 _______年_____月_____日止。 2.2 租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该 房屋的，则应于租赁期届满前_________个月，向甲方提出续租书 面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。 第三条 租金、支付方式和限期 3.1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米【建筑面积】【使 用面积】租金为（_____________币）_________元。月租金总计为 （_________币）_________元。（大写：_________万_________仟 _________佰_________拾_________元_________角整）上述租金 在租赁期限内不变，如需变动，则应由甲、乙双方重新协商，并 达成书面协议。 3.2 乙方应于【每月____日前】【_________】向甲方支付租 金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的____％支付违 约金

3.3 乙 方 支 付 租 金 的 方 式 ：
_____________________________________________________.

第四条 保证金和其他费用

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4.1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支 付房屋租赁保证金，保证金为______个月的租金，即（_________ 币）_________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合 同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

4.2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤、通信、空 调、有线电视、________、________费用由【甲方】【乙方】承担

除上述费用外，其他费用均由另一方承担。 第五条 房屋使用要求和维修责任 5.1 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施， 发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复； 甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。其中，因乙 方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生 故障的，乙方应负责维修。 5.2 根据前款约定，应由甲方维修而逾期不维修的，乙方可 代为维修，费用由甲方承担；应由乙方负责维修而拒不维修的， 甲方可代为维修，费用由乙方承担。 5.3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可 使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前______ 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。

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5.4 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得 甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由【甲方】 【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附 属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

第六条 房屋返还时的状态 6.1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满 之日】【届满后_____日内】返还该房屋，未经甲方同意逾期返还 房屋的，每逾期一日，乙方应按（_________币）_________元/平 方米【建筑面积】【使用面积】向甲方支付该房屋占用期间的使用 费。 6.2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时， 应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。 第七条 转租、转让和交换 7.1 租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须 事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。 乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。 7.2 租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租 的.房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后， 该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同 并继续履行本合同。

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第八条 解除本合同的条件

8.1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合

同终止，双方互不承担责任：

（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；

（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围

的；

（四）该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的；

（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租

赁期限内被处分，现被处分的。

（

六

）

________________________________________________________

________________.

8.2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知

另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的

_____倍支付违约金；给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付

损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_________日内

仍未交付的；

（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实

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现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

（三）乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途，致使房屋损

坏的；

（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交

换各自承租的房屋的；

（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使

用面积低于规定标准的；

（七）乙方逾期不支付租金累计超过_________月的；

（

八

）

________________________________________________________

________.

第九条 违约责任

9.1 该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应

自交付之日起的______日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意

减少租金并变更有关租金条款。

9.2 因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或

产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

9.3 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责

任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承

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担赔偿责任。 9.4 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，

提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的______倍向 乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还 应负责赔偿。

9.5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围 和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复 房屋原状】【赔偿损失】。

9.6 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的， 乙方应按提前退租天数的租金的______倍向甲方支付违约金。若 违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁 保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

第十条 解决争议的方式 10.1 本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。 10.2 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解 决；协商解决不成的，双方同意选择下列第______种方式解决： （一）提交上海仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。 第十一条 其他条款 11.1 租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并

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向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房 屋前_________日书面征询乙方购买该房屋的意见。

11.2 本合同自双方【签字之日】【签字后第______日】生效。 双方约定，自合同生效之日起______日内，按规定共同向房屋所 在地街道、镇（乡）社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋 租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影 响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。

11.3 本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应 按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方 未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法 律纠纷，由甲方承担一切责任。

11.4 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充 条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其 补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

11.5 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责 任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另 一方有权按本合同规定追究违约责任。

11.6 甲方联系地址：___________________，邮编：_________； 乙方联系地址：__________________，邮编：_________.甲、乙双 方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的，即视为法

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律文书已经通知并送达对方。 11.7 本合同连同附件一式_______份。其中：甲、乙双方各

持一份，_________【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一 份（办理登记备案或信息记载后，由社区事务受理中心转交），以 及________________各一份，均具有同等效力。

补充条款

──────────────────────────── ────────

（粘贴处） （骑缝章加盖处） 甲方（名称）___________ 乙方（名称或名字）______ 甲方【本人】【法定代表人】 乙方【本人】【法定代表人】 签署：___________________ 签署：____________________ 【委托】【法定】代理人 【委托】【法定】代理人 签署：___________________ 签署：____________________ 甲方盖章：_______________ 乙方盖章：________________ 日期：_____年____月____日 日期：______年____月____日 签于：___________________ 签于：____________________ 经纪机构名称：_____________ 经纪人姓名：_______________

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经纪人执业证书号：_________ 附件 使用说明 一、本合同是上海市房屋土地资源管理局、上海市工商行政 管理局根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》 以及《上海市居住房屋租赁管理实施办法》等有关规定制定的示 范文本，适用于本市行政区域范围内市场化居住房屋租赁行为。 本合同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。 合同中的未尽事宜，可由双方当事人协商一致后，订立补充条款 予以明确。 二、本合同条款中的【 】内容为并列的选择项，双方当事人 可根据实际要求选择，不予选择的划除。 三、本合同签订前，双方当事人应相互校验有关身份证明， 同时，出租人还应向承租人出具该租赁居住房屋的房地产权证或 其他权属证明。 四、居住房屋租赁，应符合规定的条件和标准。凡承租的居 住房屋人均建筑面积低于 10 平方米，或者人均使用面积低于 7 平 方米的；其中，承租集体宿舍的，承租的人均建筑面积低于 6 平 方米，或者人均使用面积低于 4 平方米的，将不予办理登记备案。 在租赁期内，乙方增加同住人的，应当符合上述规定的人均承租 面积标准，并书面告知出租人。

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五、居住房屋租赁中，凡境内不具有本市户籍的承租人（包 括承租的同住人），在按规定向租赁居住房屋所在地的街道、镇（乡） 社区事务受理中心，办理房屋租赁合同登记备案或租赁信息记载 后，应当按照国家和本市的有关规定，办理居住登记，领取《上 海市居住证》或《上海市临时居住证》。

六、房屋租赁保证金是一种履约保证的措施。房屋出租时， 出租人可以与承租人在合同中约定收取房屋租赁保证金。租赁保 证金的数额由租赁双方当事人约定。租赁关系终止时，房屋租赁 保证金除用以抵充合同约定由承租人承担的费用外，剩余部分应 当归还承租人。

七、根据市物价局的规定，办理房屋租赁合同登记备案时， 应按人民币 50 元/件的标准向登记备案机构缴纳登记备案费。但 境内不具有本市户籍的承租人租赁居住房屋的，在向社区事务受 理中心办理房屋租赁合同登记备案时，仅需缴纳人民币 20 元/件； 而办理租赁信息记载的，则不收费。

八、本合同文本可向市或房屋所在地房地产交易中心、农场 系统受理处或社区事务受理中心购取。双方当事人使用本合同前 应仔细阅读，认真了解各条款内容。

九、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的，则租赁当 事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后一页签字、盖章。

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十、本合同签订生效后，出租人应将房屋出租的情况及时通 知该房屋所在的物业管理企业，以利于物业管理企业掌握房屋使 用情况，更好地提供服务。住房房屋租赁合同 7

甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 甲乙双方本着友好协商、互惠互利的原则，达成以下租赁协 议，以资共同遵守。 一、租赁地点

甲方向乙方提供位于
_____________________________________________。

二、租赁时间 甲方从____________年__________月________日起将以上房 屋交付乙方使用，至____________年__________月________日收 回，租赁期限_________年。 三、租赁金额及交纳时间 1、甲方按年租金对乙方收取租金。 2、乙方必须于合同签订后，房屋起租前，一次性向甲方付清 一年的租金。 四、租赁其他费用

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1、合同签订后，甲方将向乙方一次性收取租赁保证金 ___________元整，待租赁期满后，退还给乙方。

2、其它一切费用均由乙方自行承担，有关用电费用，由甲方 按有关收费标准向乙方按月收取。

五、其它相关规定 1、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋， 没收保证金： (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借给第三方的; (2)乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; (3)乙方拖欠租金达 1 个月以上的`。 2、租赁期内，乙方不得单方面终止租赁合同，否则，甲方有 权没收其保证金。 3、乙方在承租期间，如需对房屋进行装修须事先征得甲方同 意;乙方退租后，对于乙方的装修费用，甲方不予补偿;同时乙方 不得毁坏房屋租前原貌。 4、乙方在承租期间，如遇不可抗拒的灾害而发生损失，甲方 不予补偿;如遇甲方整体规划，提出收回或变更要求，乙方应给予 积极配合。 5、一方违约，应向另一方支付违约金。违约金按年租赁金额 的______%收全。

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六、凡在我交易市场入驻客户必须在入驻后三个月内在当地 办理好工商、税务登记，否则，甲方有权收回房屋。

七、本合同未尽事宜，双方协商解决。 八、本合同经双方签字、盖章生效，一式四份，甲乙双方各 执两份。 九、本合同到期后，如双方无异议，则可延续签定。 甲方(签字/盖章)：_________________ 乙方(签字/盖章)：_________________ 个人房屋租赁合同 2 出租方：________________(以下简称甲方) 身份证：
_____________________________________ 承租方：________________(以下简称乙方) 身份证：
_____________________________________住房房屋 租赁合同 8

出租方（甲方）：________________，男/女身份证号码：
________________________________

承租方（乙方）：________________，男/女身份证号码：
________________________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

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一、甲方将位于
__________________________________________ 的`房 屋出租给 乙方居住使用，租赁期限自___________年________月______日至 ___________年________月______日，计______个月。

二、本房屋月租金为人民币____________元，按月/季度/年 结算。每月月初/每季季初/每年年初______日内，乙方向甲方支 付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、 物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束 时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征 得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋 设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前______个 月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天内答复。如同意继 续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权 利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前______个月 书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止 合同，须向另一方支付违约金____________元。

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七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请 由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字 之日起生效。

甲 方 （ 签 章 ）： ___________________ 乙 方 （ 签 章 ）： ___________________

电 话 号 码 ： _____________________ 电 话 号 码 ： _____________________

___________年________月______日___________年________ 月______日住房房屋租赁合同 9

出 租 方 ( 以 下 简 称 甲 方 )________________ 身 份 证 号 ： ________________________

出 租 方 ( 以 下 简 称 甲 方 )________________ 身 份 证 号 ： ________________________

第一条 房屋基本情况 甲 方 房 屋 ( 以 下 简 称 该 房 屋 ) 坐 落 于 ___________; 位 于 第 _____ 层 ， 共 _____( 套 )( 间 ) ， 房 屋 结 构 为 _____ ， 建 筑 面 积 ____________平方米(其中实际建筑面积____________平方米，公 共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米);该房屋所

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占的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合 同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使 用权证号)房地产权证号)为_____.

第二条 房屋用途 该房屋用途为___________________. 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租 赁 期 限 自 ___________ 年 _____ 月 ___ 日 至 __________ 年 _____月___日止。 第四条 租金 该 房 屋 月 租 金 为 (________ 币 )________ 亿 ________ 千 ________ 百 ________ 拾 ________ 万 ________ 千 ________ 百 ________拾________元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整 租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 乙 方 应 于 本 合 同 生 效 之 日 向 甲 方 支 付 定 金 (________ 币 )________ 亿 ________ 千 ________ 百 ________ 拾 ________ 万 ________ 千 ________ 百 ________ 拾 ________ 元 整 。 租 金 按 (月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____个月的

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_____日交付给甲方。 第六条 交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约

定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋 前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此 给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____(月)(年)检查、 修缮_____次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由(甲)(乙)承担;日常的房屋维修费 用由(甲)(乙)承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费 用，由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等 工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方 监督检查。 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装

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修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资 由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状 恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期 付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.供暖费; 4.物业管理费; 5._______________。 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但 与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。 如乙方要求继续租赁，则须提前_____个月书面向甲方提出，甲方 在合同期满前_____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁， 则续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成

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甲方损失，由乙方负责赔偿; 1.擅自将承租的房屋转租的.; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 4.拖欠租金累计达_____个月; 5.无正当理由闲置达_____个月; 6.利用承租房屋进行违法活动的; 7.故意损坏承租房屋的; 8._____________________。 第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对

方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合 同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情 形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。 乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条 登记备案的约定 自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关 证明文件向__________申请登记备案。 第十五条 违约责任

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租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定， 按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未 交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_____%向乙方加 收滞纳金。

第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双 方互不承担责任。

第十七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订 补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合 同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人 民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十九条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应 经该房屋所在地公证机关公证。

第二十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双 方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的， 可向人民法院起诉。)

第二十一条 本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、 乙双方各执_____份，均具有同等效力。

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出租人(甲方)：____________________ 承租人(乙方)： ____________________

联 系 电 话 ： ________________________ 联 系 电 话 ： ________________________

_______________ 年 ______ 月 ____ 日 _______________ 年 ______月____日住房房屋租赁合同 10

甲 方 ( 出 租 方 ):____________________ 身 份 证 号 码 ：
___________________________________

乙 方 ( 承 租 方 ):____________________ 身 份 证 号 码 ：
___________________________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于__________市___________街道___________ 小区__________号楼____________号的房屋出租给乙方居住使用， 租 赁 期 限 自 __________ 年 __________ 月 __________ 日 至 __________年__________月__________日，计__________个月。 二、本房屋月租金为人民币__________元，按__________(月 / 季 度 / 年 ) 结 算 。 __________( 每 月 月 初 / 每 季 季 初 / 每 年 年 初)__________日内，乙方向甲方支付__________(全月/季/年)租 金。

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三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、 物业费以及其它由乙方居住而产生的.费用由乙方负担。租赁结束 时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征 得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋 设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前__________ 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__________天内答复。如 同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租 赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前___________ 个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行 中止合同，须向另一方支付违约金__________元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请 由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式__________份，甲、乙双方各执__________ 份，自双方签字之日起生效。

甲方(签章)：
____________________________乙方(签章)：
_______________________________

联系 电话：
______________________________ 联系电 话：

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_________________________________ ________________ 年 __________ 月 __________ 日

________________年__________月__________日住房房屋租赁合 同 11

出租方：(以下简称甲方)____________ 承租方：(以下简称乙方)____________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号 的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至 ____年____月____日，计__个月。 二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每 月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付 ___全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、 物业费以及其它由乙方居住而产生的.费用由乙方负担。租赁结束 时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲 抵。 五、房屋租赁期为，从__年__月__日至__年__月__日。在此

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期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付 对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买 权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费 用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房 屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及 其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方 提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一 方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字 之日起生效。

甲方：_____________ 电话：_____________ 身份证：___________ 乙方：_____________ 电话：_____________ 身份证：___________ ___年___月___日住房房屋租赁合同 12

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甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守： 一、房屋座落地点： 面积： 附属物： 二、租赁期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日 三、租金及交纳时间：每月 元，按 月付一次，先付后住，其 中第一次付款 元，在 之前付清;第二次付款 元，在 之前付清， 依次类推。 四、租房押金： 元，到期结算后归还。 五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均 不得无故终止协议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违 约金 元，并按实结算房租。 六、租赁期间的其他约定事项： 1、甲方提供完好的'房屋及设施，并按国家规定办理好有关 租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿， 2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人(乙方)承担。 3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主 动办理暂住户口手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并承担 违约责任。 4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议

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自然终止，双方互不承担违约责任。

5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个

月通知对方，否则视作违约。

6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲

方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。

7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充

规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不

成，由法院裁决。

8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日

后双方发生变故，中介佣金不作退回。

9、电 度，水 度，煤气 立方。

10、补充。

七、本协议一式 份，甲乙双方各执一份，备案一份。经甲、

乙双方签字、盖章后生效。

甲 方 ( 盖 章 ) ： __________________

乙方：

_________________________

代 表 人 ( 签 字 ) ： ________________

身份证号码：

____________________

_________年________月_______日 _________年________

月_______日住房房屋租赁合同 13

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出租人甲方： 承租人乙方： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲 乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如 下： 第一条 租赁期限： 一、房屋租赁期自_________年____月____日至_________年 _____ 月 _____ 日 共 计 _________ 年 ______ 个 月 。 甲 方 应 于 _________年_____月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。房 经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 二、租赁期满或合同解除后甲方有权收回房屋乙方应按照原 状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属 物品、设备设施及水电使用等情况进行验收结清各自应当承担的 费用。 三、乙方继续承租的应提前一个月向甲方提出续租要求,协商 一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第二条 租金及押金： 一、租金标准及支付方式每个月:________元/月，房屋押金 个月 元待合同期满或特殊情况导致的合同结束乙方退租后返还。

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二、支付方式现金，每月 日前支付。 第三条 房屋维护及维修： 一、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、 治安、卫生等方面的安全条件不得危及人身安全承租人保证遵守 国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 二、租赁期内甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备 设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用 而导致的损耗乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知 后进行维修。 2、因乙方保管不当或不合理使用致使房屋及其附属物品、设 备设施发生损坏或故障的乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第四条 转租： 一、除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同 意方可转租给他人并就受转租人的.行为向甲方承担责任。 第五条 合同解除： 一、经甲乙双方协商一致可以解除本合同。 二、因不可抗力导致本合同无法继续履行的本合同自行解除。 第六条 其他约定事项： 本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，甲、乙双方执

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一份。 本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应采取书面形

式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第七条 违约金和违约责任：

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同

或租给他人视为出租方违约负责赔偿违约金_________元。(压金

除外)

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同

视为承租方违约承租方负责赔偿违约金_________元。(压金不退)

第八条 补充协议：

甲方出租屋只适应居住，如乙方在出租屋内做了违法之事所

产生的一切后果与甲方无关。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：

_________

_________年____月____日

_________年____月____

日住房房屋租赁合同 14

出租方_________姓名：_________国籍：__________________ 地址：___________编码：_________联系编码：_________

委托代理人：_________国籍：_________电话：_________地

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址：___________编码：_________ 承租方_________姓名：_________国籍：__________________

地址：___________编码：_________联系编_________ 委托代理人：_________国籍：_________电话：_________地

址：___________编码：_________ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况。甲方房屋坐落于 _________位于第

_________层，共_________，房屋结构为_________，建筑面积 _________平方米该房屋所占的土地使用权以方式取得该房屋平 面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二房地产权证号)为 _________。

第二条房屋用途。该房屋用途为_________.除双方另有约定 外，乙方不得任意改变房屋用途。

第 三 条 租 赁 期 限 。 租 赁 期 限 自 ________ 年 ____ 月 ____ 日 至 ________年____月____日止。

第四条租金。该房屋月租金为_________元整。租赁期间，如 遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准除此之外， 出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条________年房屋租赁合同付款方式。乙方应于本合同 生效之日向甲方支付定金_________元整。租金按_________结算，

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由乙方于每_________的第_________个月的____日交付给甲方。 第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起____日内，

将该房屋交付给乙方。 第七条________年房屋租赁合同中甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷除补充协议另有约定外， 有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。 交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造 成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条________年房屋租赁合同中维修养护责任。租赁期间， 甲方对房屋及其附着设施每隔_________检查、修缮一次，乙方应 予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由_________ 承担日常的.房屋维修费用由_________承担。因乙方管理使用不 善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任 赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保 卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从 甲方监督检查。

第九条________年房屋租赁合同关于装修和改变房屋结构的 约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和 装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投 资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原

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状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条________年房屋租赁合同关于房屋租赁期间的有关费

用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期 付款的违约责任：1.水、电费 2.煤气费 3.供暖费 4.物业管理费 ___.在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但 与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条________年房屋租赁合同租赁期满的规定。租赁期 满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求 继续租赁，则须提前_________个月书面向甲方提出，甲方在合同 期满前_________个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁， 则续签租赁合同。

第十二条因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一 的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔 偿 1.擅自将承租的房屋转租的 2.擅自将承租的房屋转让、转借他 人或擅自调换使用的 3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用 途的 4.拖欠租金累计达_________个月 5.无正当理由闲置达 _________个月 6.利用承租房屋进行违法活动的 7.故意损坏承租 房屋的___。

第十三条________年房屋租赁合同提前终止规定。租赁期间， 任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商

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后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因 国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方 必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济 损失甲方不予补偿。

第十四条________年房屋租赁合同登记备案的约定。自本合 同生效之日起____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向 _________申请登记备案。

第十五条________年房屋租赁合同违约责任。租赁期间双方 必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交 纳年度租金的_________%作为违约金。乙方逾期未交付租金的， 每逾期____日，甲方有权按月租金的_________%向乙方加收滞纳 金。

第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双 方互不承担责任。

第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订 补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合 同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共 和国有关法律、法规和政策执行。

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第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应 经该房屋所在地公证机关公证。

第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 协商不成时，甲、乙双方同意由_________仲裁委员会仲裁。

第二十一条本合同连同附表共_________页，一式_________ 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方_________乙方_________ 甲方代理人_________乙方代理人________________ ___年___月___日 ____年___月___日住房房屋租赁合同 15

出租方：______（以下简称甲方）身份证：_________________ 承租方：______（以下简称乙方）身份证：_________________ 依据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利互 惠的基础上，经甲乙双方协商，甲方愿意将使用、管理权属于自 己的`房租出租给乙方，双方根据相关规定达成一致协议。 第一条、房租基本情况 一、甲方房屋（以下简称该房）位于____________建筑面积 ____________平方米，无装修。第______层，共______层。 二、房屋权属情况：房屋所有权人（购买人）姓名____________。 甲方保证在本协议签订时，该房屋没有产权纠纷，除补充协议另

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有约定外，相关按揭、抵押债务、税项等甲方均在交付房屋前办 妥，交易后如有上述未清事项发生。由甲方承担全部责任，由此 给乙方造成经济损失由甲方负责赔偿。

第二条、房屋用途 该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意 改变房屋用途。 第三条租金、租期、交付方式、交付期限 一、租赁期限：租期暂定_____年，自______年_____月_____ 日至______年_____月_____日止。在此期间，任何一方要求终止 合同，须提前____个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书， 在终止合同书签订前，本合同仍有效。并偿付对方总租金____的 违约金。 二、该房租期内租金为人民币____________元（大写：______ 仟______佰______拾______元整），按____季度____结算，每季季 初______日内，乙方向甲方支付季租金。租赁期内，甲方不得以 任何理由任意调整租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、 物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。采暖费应 于______年_____月_____日前交清。租赁结束时，乙方须交清欠 费。

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四、乙方同意预交______元作为保证金，租赁期内，此保证 金不冲抵其他任何费用。合同终止，乙方如无损坏财务及设施， 并结清各项费用时，甲方应如数退还。

第四条关于装修和改变房屋结构的约定 甲方同意在对房屋结构不产生影响的情况下，乙方可对房屋 进行简单装修，投资由乙方自理。甲方承诺本合同到期后，乙方 有优先承租权，续租租金的递增方式应随房屋所在地市场情况而 调整。 第五条合同期限届满 一、租赁期满后，若租金或合同条款需要边更，需提前______ 日通知对方，未通知，视本协议有效； 二、本合同因期限届满而终止时，乙方必须按时搬出全部物 件，搬迁后______日内房屋里如有余物，则视乙方放弃所有权， 有甲方处理 第六条 免责条件 出租房屋如因不可抗力原因导致毁损或造成承租方损失的， 双方互不承担责任。 第七条 争议解决 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不 成时，任一方均可向人民法院提起诉讼。

第八条其他事项 本合同未尽事宜，由双方另行签署补充协议，补充协议与本 合同具有同等效力。 本合同自双方签字、盖章之日起生效，合同正本一式两份， 双方各执一份。 甲方：（公章）___________乙方：（公章）____________ 签订日期：______年_____月_____日______年_____月_____ 日